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积极做好海口市保障性住房建设、配售工作

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2012-04-05 00:00 来源:办公室、投源公司
    海口市保障性住房项目是海南省、海口市的头号民生工程,倍受社会和各级政府的关注。公司子公司投源公司承担了2010、2011年度大部分保障性住房项目的建设,总投资额约29亿元。
    保障性住房项目建设任务重,时间紧,一方面要抓质量、抢进度,另一方面还要配合政府做好保障性住房的配售工作,把保障性住房分配到中低收入人群,把实事办好办扎实,第三个方面还要及时回笼建设资金,降低房价成本,减轻建设资金压力。但在市政府、各级部门的领导支持下,投源公司克服了征地、融资、规划报建、建设管理等工作过程中各种难题,积极推进项目的建设及销售工作。
    保障性住房建设进展喜人
    经过近两年紧张的施工建设,投源公司代建的保障性住房项目取得可喜进展,其中,福秀小区经济适用房已于2012年2月竣工;凤翔花园(A、B地块)经济适用房、水滨花园经济适用房和南海花园经济适用房已完成主体施工,正在进行室内外装饰及室外配套工程施工,计划于2012年9月竣工;永秀花园(一期)限价房施工至22层,凤永秀花园(二期)限价房、永秀花园北一区经济适用房现价房、永秀花园北二区廉租房公租房在进行桩基础、塔吊基础、基坑降水井施工,计划2012年5月份完成±0.00的施工。
    经济适用房销售工作稳步开展
    自2011年11月保障性住房中经济适用房开展销售工作以来,投源公司精心组织、周密部署,特别成立经适房销售小组,全力以赴投入销售工作。2012年3月30日,第三次海口市经适房摇号选房的配售工作圆满结束,至此,海口市经济适用住房已总共配售出3037套房源,其中南海花园728套、福秀小区510套、水滨花园二房一厅户型385套,水滨花园一房一厅户型176套;南江花园总计1006套房已配售出201套,凤翔花园A、B地块总计1506套房已配售出1037套。接下来的工作中,公司销售小组将继续配合市保障管理中心为取得房源的有意购买者办理相关购房手续,稳步推进销售工作。
    海口市保障性住房的建设,使那些无房户、住房特困户终于看到了圆梦房子的希望之光,大大满足了低收入者的购房需求,解决了这些老百姓的住房难题,是政府为民真正办实事的民心工程。公司子公司投源公司将紧紧围绕市委市政府的总体部署,切实抓好保障性的建设及销售工作,为海口国际旅游岛中心城市建设和“宜居、宜游、宜业、宜学”品味之城建设贡献力量。(投源公司供稿)
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保障性经济适用房配售流程
    配售流程为:发布配售公告→申报购房意向→摇取选房序号→公告选房序号和选房时间→购房人摇取房号→备案房号并领发购房确认书→签订购房合同、付款及办理贷款手续。今日9时开始,摇取五个小区第一轮选房序号。21日起摇号选房,顺序为:福秀小区、南江花园、南海花园、水滨花园、风翔花园。
保障性经济适用房购房优惠政策
    住房公积金管理部门规定,凡是成功申请购买经适房者,只需足额缴存一个月以上(含一个月)的住房公积金,就可申请个人住房公积金贷款,最高可达房款总额的80%。两相比较,公积金贷款还款少。但公积金的覆盖面扩大有个过程,所以商贷还是成了很多市民的务实选择。此前海口商业银行首套房贷利率,为基准利率上浮10%至20%,而现在对经适房申购者,银行将按揭贷款利率恢复到基准利率,并将首付优惠到3成,大大减轻了购房者的压力,也让购买经适房的市民省了一笔开销。
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